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Preço € 550000,00

Lisboa

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Apartamento T3 - Avenidas Novas - Lisboa

Apartamento T3 | Rua Filipe Folque – Avenidas Novas Este apartamento T3 com 97 m² de área interior, situado na prestigiada Rua Filipe Folque, é a escolha ideal para quem procura um imóvel com áreas generosas, numa zona central e valorizada de Lisboa, com potencial para remodelação total ao seu gosto. Inserido num edifício sólido de placa, o apartamento encontra-se em estado original e representa uma excelente base para um projeto de requalificação, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou investimento seguro. O prédio está a ser alvo de uma reabilitação integral das zonas comuns, já em fase avançada, que inclui: • Substituição completa das colunas de água, eletricidade e esgotos • Instalação de portas de segurança blindadas nas frações • Reabilitação da fachada, cobertura e escadas • Novos caixilhos com isolamento térmico e acústico • Instalação de 2 elevadores modernos • Estrutura em placa, valorizada pela sua durabilidade e estabilidade ? Localização Central – Rua Filipe Folque, Avenidas Novas Este imóvel situa-se numa das áreas mais procuradas de Lisboa, onde o conforto da vida urbana se alia à proximidade de tudo o que é essencial: • A poucos minutos do El Corte Inglês, Fundação Calouste Gulbenkian e do Parque Eduardo VII • Perto de Saldanha, Campo Pequeno e Avenida da República • Excelentes acessos a metro (linhas azul e vermelha), autocarros, ciclovias e comboios • Conexão direta à A5, Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e aeroporto • Zona envolvente com escolas, universidades, hospitais, clínicas privadas, comércio e restauração variada Características principais: • Tipologia: T3 • Área interior: 97 m² • Andar com boa luminosidade natural • Prédio com 2 elevadores novos • Estrutura em placa • Obras nas zonas comuns em curso e incluídas no valor de venda

Características / Descrição

• Área Útil 97.31m²